6亿美元债展期 谋定论道·哲商对话-王健林：挣扎求生300亿账单

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王健林再次面临重大经济压力，据澎湃新闻报道，万达集团与境外债券持有人进行了沟通，希望对方同意展期方案。这笔债券总额为6亿美元，发行于2014年，到期日为2024年1月，发行收益率高达7.39%。万达提出的方案是将该笔债券向后展期1年左右，以便在2024年底兑付。

万达强调，如果这笔美元债务无法展期，将导致实质性违约，进而影响其在国内银行贷款能力。然而，最新消息显示，投资人已同意万达的展期方案，使得王健林成功化解了这6亿美元的债务。王健林在解决6亿美元债务之后，现在面临更为棘手的问题——还有一笔高达300多亿的账单即将到期。

而距离偿还这300多亿债务的时间只剩下1个月。那么这300多亿的账单是从哪来的呢？王健林究竟做了什么，竟然突然面临这“从天而降”的300亿账单？

300多亿债务来历揭秘

这300多亿的债务并非从天而降，而是在2年前投资人交到王健林手中的。据了解，2021年7月，珠海万达商管公司相继引入了新加坡PAG、碧桂园、腾讯、蚂蚁等22家投资机构，累计投资金额超过300多亿元，占公司股份的21.17%。为此，王健林与投资人签署了一份对赌协议，规定如果万达商管在2023年之前无法成功上市，万达不仅要赎回这300多亿元，还需要支付相应的利息。

然而，目前万达商管的上市申请仍未获得港交所的批准，这已经是万达在过去两年内的第4次申请了。港交所为什么迟迟不批准万达的上市申请呢？并不是因为当初王健林怒退港股而导致港交所耿耿于怀，这种想法实在有点太幼稚。

港交所之所以迟迟不批准万达上市，主要是因为万达的经营状况有关。2022年，王健林重新押注地产行业，相继收购了一些房地产企业，并被誉为业内的“白衣骑士”。然而，房地产行业的形势远超出了王健林的预料。进入2023年，万达地产频繁出现欠薪、停工等负面消息，而万达商管本身也面临着不小的现金流压力。

根据万达的财报，截至2023年上半年，珠海万达商管的现金及现金等价物余额为146.92亿元，同比减少53.44%。而万达商管的有息负债高达1412.83亿元，其中有一年内到期的有息负债为292.57亿元，而手头现金已经无法覆盖短期债务。如果港交所批准了万达的上市申请，那么万达巨大的风险将会转嫁到成千上万的投资人身上，这是不负责任的做法。因此，万达无法上市实际上是因为自身的原因所致。

6年回溯：王健林的紧急求生之路

这已经不是王健林第一次经历这样的困境了。6年前，万达也陷入了深渊。2017年，万达突然遭到证监会调查，其债券迅速遭遇闪崩，股价暴跌，使得万达岌岌可危，同时面临着超过4000亿的债务压力。在面临困境时，王健林果断出手，将万达文旅和酒店业务打包卖给了富力和融创。

这笔交易被誉为地产行业内最大的交易之一，尤其在2017年房地产市场火爆的情况下，而酒店业务一直以来都给予王健林充裕的现金流支持。王健林将这两笔优质资产打包出售，成交价格甚至不到700亿，外界估计王健林在这笔交易中至少获得了500亿的现金。

为了求得生存，王健林选择了“断臂求生”。随后，通过一系列的操作，王健林解决了2000多亿的债务，使得头上挂着的大山减轻了一半。剩下的2000亿债务中，王健林通过债转股的方式解决了500多亿，但还有1400多亿的债务一直延续至今。

这1400多亿的债务看似庞大，但并非那么急迫。长期有息债务只要有足够的时间和空间，万达就可以进行逐步处置。然而，即将到来的300多亿的投资回购却几乎没有给予王健林多少处理的时间和空间。为了应对这场危机，今年7月，王健林分三笔出售了万达电影的股份，获得了近70亿的现金。此外，他还将万达广场、金融牌照、盈方体育等进行了出售。据不完全统计，今年以来万达已经出售了广西、上海等地的5座万达广场。

这一幕看起来仿佛是6年前的重复。然而，与2017年不同的是，融创和富力等公司现在已经没有精力去顾及他人，他们面临着自身经营困境。在这几乎相同的困境中，谁能够成为王健林的“白衣骑士”尚不得而知，我们拭目以待。

6亿美元债展期 谋定论道·哲商对话-王健林：挣扎求生300亿账单